דמיינו את חשבון הבנק שלכם כחייל היוצא לקרב, מוכן לכל תרחיש וממושמע להפליא.
עם זאת, יריבים בלתי נראים בדמות הוצאות בלתי צפויות וחריגות עלויות אורבים לו, וגורמים לפצעים מדממים בתוך התקציב שתוכנן בקפידה.
הבא בתור הוא היציבות הרגשית שלכם – העוגן שמחזיק אתכם יציבים בים הסוער של הבנייה.
הלחץ והמתח נלחמים ביציבות הרגשית ללא הפוגה, ומאיימים לרסק את שלוות הנפש שלך.
לבסוף, העצבים שלך, שקודם לכן היו חזקים כמו פלדה, הם כעת כמו חבל מרופט, משופשפים ונבחנים בכל החלטה שאתם צריכים לקבל ובכל נושא שמתעורר (מדובר באלפי החלטות שמצטברות מתחילת הבנייה ועד לגמר הבנייה).
זהו סיפור ששומעים בלי סוף מזוגות שבנו את ביתם לבדם, והוא מתגלם כל פעם מחדש בחוויותיהם של אינספור אנשים הצועדים "לשדה הקרב" של בניית בית באופן עצמאי.
רוב המשפחות יוצאות לתהליך בניית הבית בפעם הראשונה וכנראה גם האחרונה. לכן כל כך חשוב לבוא מוכנים למסע הזה ולא ללמוד תוך כדי תנועה וע"י שגיאות שאי אפשר לתקן.
מקובל לחשוב שלצוות של מומחים יהיה הכל תחת שליטה – אדריכל שיתכנן, קבלן לבנות, מהנדס שיבטיח יציבות. אבל אפילו עם הגישה הזו, שהיא לכאורה חסינת תקלות, המציאות של מנטליות הבנייה הישראלית יכולה לעתים קרובות להראות לנו שהדברים לא בדיוק עובדים כמו שדמיינו.
ביצוע מושלם מתמוגג לו לעתים קרובות בעקבות תקשורת שגויה, עיכובים וחריגות תקציב. כל בעל מקצוע הוא אומן בתחומו, אך הוא פועל במסגרת שלו. למרות שהם מצטיינים בעבודתם, תיאום ביניהם יכולה להיות משימה מורכבת במיוחד.
החזון של בית החלומות שלכם יכול ללכת לאיבוד ע"י הסברים בעל פה בגישת ה- "יהיה בסדר", מה שיוביל לאי התאמה בין תכנון למציאות. מה גם שכל משחקי הגומלין בין האלמנטים שונים יכול להיות מורכב למי שלא בא מהתחום.
ע"י אימוץ 'מבט ממעוף הציפור' – הבנת התמונה הכוללת מבלי לאבד את הפרטים הקטנים – אפשר לשמור על שליטה ולראות את בית החלומות שלכם מתגשם כפי שדמיינת אותו.
הכרה מבנית של תהליכי התכנון והבקרה וביצוע הפרוייקט
איך בונים תוכנית תקציבית ריאלית לבנייה שמייצרת שלווה נפשית וכלכלית בפרויקט
איך להימנע מהאותיות הקטנות שגורמות לחריגות תקציב של 30% בממוצע
מהם התפקידים ואחריות משפטית של צוות הביצוע והתכנון
איך מקבלים החלטות בפרוייקט הבניה ודואגים שההחלטות הן נכונות
מי הוא היזם בפרוייקט – משמעות ביטוח מקצועי בתהליך הבנייה
איך בוחרים באופן מקצועי ואיכותי את אנשי המקצוע בפרוייקט
מהן מקורות המידע היחידים שמשפחה בונה צריכה לקבל החלטות לפיהן
היי, אני מיכל גלר , מלווה כבר 17 שנים משפחות שבונות את הבית שלהן בצפון הארץ – מעפולה ועד קריית שמונה, בעיקר במגזר הכפרי.
כבר 17 שנים אני נתקלת בשאלות וטעויות מאוד דומות ומאוד חשובות שחוזרות על עצמן שוב ושוב אצל מאות זוגות ומשפחות, שבסך הכל חולמות לבנות את הבית שלהן.
החלטתי לאסוף את כל הניסיון שצברתי ולשים הכל על השולחן ע"י בניית קורס מקיף וראשון מסוגו שנותן לבוני בתים את הכלים להתמודד עם המסע (והמעמסה) של בניית בית באופן פרטני.